Nekilnojamojo turto savininkai tikrina savo būsto sandarumą, kad sumažintų neigiamą jo poveikį aplinkai, džiaugtųsi mažesnėmis sąskaitomis už energiją ir mažintų netikslingą jos vartojimą. Kadangi dabar sandarumo testas yra Statybos taisyklių dalis, tai visi naujos statybos statiniai turi atitikti sandarumo standartus. Visi nuo 2016 metų statomi pastatai (A, A+, A++ klasių) turi turėti sandarumo testą, tik tuomet galima paskaičiuoti pastato energetinio naudingumo klasę.
Sandarumo testas, sandarumo tyrimai (neretai vadinami tiesiog sandarumo matavimas) yra procesas, kurio metu išmatuojamas oro kiekis, išeinantis per gyvenamosiose patalpose esančius tarpus ar statybines medžiagas. Paprastai kalbant, nustatomas pastato sandarumas ir identifikuojamos tikslios nesandarios vietos. Šiandieniniame statybų kontekste tai yra vienas iš svarbiausių pastato kokybės rodiklių. Sandarumo matavimui skirta ventiliatoriaus durų bandymo įranga yra sumontuota taip, kad būtų padidintas pastato slėgis ir išbandyti slėgio skirtumai. Tai leidžia identifikuoti problemines vietas.
Taigi, be sandarumo testo ir namo energinio naudingumo sertifikato nei vienas naujas pastatas negali būti priduotas Valstybinei komisijai.
Kas yra sandarumo testas?
Sandarumo testas nustato oro nuotėkio kiekį kubiniais metrais vienam pastato vidinio paviršiaus kvadratiniam metrui. Arba, paprasčiau tariant, sandarumo bandymas matuoja oro kiekį, kuris išeina per tarpus ir statybines medžiagas. Idealiu atveju, jei turite sandarų pastatą, tai reiškia, kad nutekėjus šiltam orui bus iššvaistoma mažiau energijos.
Kaip atliekamas sandarumo testas?
Prieš atliekant testą išjungiama ir užsandarinama vėdinimo sistema, atviros vamzdynų angos bei kitos atviros būsto ertmės, bet kurias gali išeiti šiltas oras iš patalpų.
Specialistai į išorinę angą, pavyzdžiui, tarpdurį, sumontuoja įrangą, kuri reikalinga matavimui – ventiliatorius. Jie naudojami pastato slėgiui ir slėgio skirtumų bandymui. Tada išorinis oro slėgis patenka per įtrūkimus ir angas.
Ventiliatorius paprastai sumažina slėgį namuose iki mažiausiai 60 Pa slėgio. Anemometras nuskaitys vidinį slėgį, išorinį slėgį ir stiprumą, kuriuo ventiliatorius turi dirbti, kad sukurtų slėgio skirtumą. Tai padės apskaičiuoti oro nutekėjimą.
Testo atlikimo metu iš pastato negalima išeiti ar į jį įeiti, taip pat atidaryti durų ar langų.
Testo metu tiksliai nustatomos nesandarios pastato vietos. Mūsų komanda konsultuoja ir pataria, kaip geriausia tuos defektus pašalinti.
Ar man reikia sandarumo testo?
Sandarumo testas / bandymas turi būti atliktas visų paskirčių naujai pastatytiems pastatams, kurių energinio naudingumo klasė yra A, A+ arba A++.Taip pat C ir B klasės pastatams, kurių projektavimas ir (ar) statyba buvo finansuoti Europos Sąjungos ir (ar) Lietuvos Respublikos biudžeto lėšomis.
Kokia sandarumo testo kaina?
Yra daug veiksnių, turinčių įtakos šio testo kainai, pavyzdžiui, šildomas pastato plotas. Mūsų sandarumo testo paslaugos kaina gyvenamiesiems namams prasideda nuo 150 eurų. Stengiamės pasiūlyti geriausią kainą rinkoje.
Jei norite tiksliai sužinoti, kiek konkrečiai sandarumo testas kainuos jūsų būstui, susisiekite su mumis ir mes paskaičiuosime paslaugos kainą.
Beje, verta paminėti, kad daugybė tyrimų parodė, jog būstas, turintis išskirtinį sandarumo balą, gali būti parduotas už daug didesnę kainą dėl sumažėjusio energijos suvartojimo ir išlaidų per visą būsto naudojimo laiką.
Kiek laiko užtrunka sandarumo testas?
Sandarumo bandymo trukmė priklausys nuo įvairių veiksnių, pavyzdžiui: pastato dydis, oro nutekėjimo lygis ir kt. Vidutiniškai testas turėtų būti atliktas per 2 valandas.
Kas yra tarpinis sandarumo testas ir kuo jis naudingas?
Tarpinis, kartais pirminiu vadinamas, sandarumo testas atliekamas lygiai taip pat profesionaliai ir laikantis visų reikalavimų kaip ir sertifikuotas sandarumo testas. Skirtumas tik tas, kad atlikus tarpinį testą neišduodamas sertifikatas. Tačiau pasinaudoti galimybe atlikti pirminį matavimą gali būti labai naudinga, jei norite skrupulingai pasiruošti sertifikuoto testo atlikimui. Būsite tikri, kad pastatas atitinka visus siekiamos energinio naudingumo klasės reikalavimus. Tarpinis matavimas parodys, ar norint pagerinti pastato energinį naudingumą reikia atlikti papildomus sandarinimo darbus. Jei pastatas turi nesandarių vietų, tai tarpinio testo metu jos identifikuojamos, pažymimos ir statybų eigoje labai lengvai gali būti pašalintos.
Kaip tikrinamas pastato sandarumas?
Prieš bandymą pasyvus vėdinimas pastate laikinai uždaromas. Viduje visos durys irgi laikinai uždaromos. Testo metu matuojamas pastato sandarumas:
- surenkamas rėmas su brezentiniu apdangalu, įstatomas mikromonometras, ventiliatorius, kuris užtikrina slėgio skirtumą ir pučia, ištraukinėja orą;
- prijungiamas kompiuteris, paleidžiama įranga;
- išorinis oro slėgis patenka per įtrūkimus ir angas, padėdamas mums nustatyti nesandarias pastato vietas, kurias reikia sutvarkyti.
Kada geriausia atlikti sandarumo testą?
Geriausia sandarumo testą atlikti prieš darant būsto apdailą, kad būtų galima paprasčiau ir nepakenkiant apdailai nesandarias vietas užsandarinti. Galima atlikti kontrolinį sandarumo testą ir jo metu nustatyti nesandarias vietas bei pagal galimybes jas užsandarinti. Tokio testo su konsultacija kaina yra nuo 150 eurų.
A, A+, A++ pastatų sandarumo testas atliekamas iki pastatų energinio naudingumo skaičiavimų. Sertifikavimo testų atlikimą apibrėžia techniniai reglamentai. Svarbu tai, kad sandarumo testas atliekamas po visų darbų, tad prieš užsakydami paslaugą įsitikinkite, jog jūsų būsto statybos būtų baigtos.
Sandarumo testo protokolas gali būti netinkamas pastato energiniam sertifikavimui, jeigu sandarumo tyrimo metu nebus atlikti išvardinti darbai:
- sumontuotos gipso kartono lubų karkaso tvirtinimo detalės (jeigu pastate numatytos gipso kartono lubos);
- iki galo įrengti vėdinimo sistemos oro paėmimo ir išmetimo kanalai;
- išpjautos rozečių ertmės sienose.
Jei siekiate itin efektyvaus pastato, rekomenduojame atlikti bent du oro bandymus. Vienas atliekamas iki pilnos apdailos, o kitas – projekto pabaigoje, siekiant užtikrinti, kad pastatas atitiktų reikalavimus, o jei vis tik yra trūkumų, tai kad jie būtų nustatyti ir pašalinti dar iki pradedant įrengimo darbus.
Planuoju pirkti namą, ar verta prieš įsigyjant atlikti sandarumo testą?
Žinoma, tai būtų labai apgalvotas sprendimas. Atlikę testą prieš įsigydami naują būstą ir sužinoję sandarumo trūkumus (jei tokių esama), galite nusiderėti kur kas mažesnę būsto kainą, atsisakyti įsigyti nesandarų būstą, taip pat išvengti neplanuotų išlaidų tiek sandarinimo darbams, tiek ir atsižvelgiant į būsimas dideles sąskaitas už energiją.