Nuo 2026 m. sausio 1 d. įsigaliojo statybos techninio reglamento „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ pakeitimai, aktualūs individualių namų savininkams, atnaujinantiems būstą su valstybės parama.
Svarbiausia naujiena – siekiant gauti atnaujinto namo B klasės energinio naudingumo sertifikatą, kuris yra būtinas APVA kompensacijai gauti, daugeliu atvejų nebereikės atlikti pastato sandarumo matavimų. Vietoje jų gali pakakti sandarumo skaičiavimų, kuriuos atlieka energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas, jei jie atitinka reglamente nustatytas vertes.
Tačiau neteisingai supratus šią naujovę, sertifikavimo pabaigoje gali paaiškėti, kad sandarumo tyrimas vis dėlto būtinas – o laiku nespėjus pateikti B klasės energinio naudingumo sertifikato, kyla rizika prarasti APVA paramą.
Ką tiksliai reiškia APVA pranešimas nuo 2026 m.?
APVA informuoja, kad nuo 2026-01-01, rengiant B klasės energinio naudingumo sertifikatą po individualaus namo modernizavimo, sandarumo matavimai nebėra privalomi. Tai reiškia, kad vietoje faktinio matavimo gali būti taikomi sandarumo skaičiavimai, jei sertifikavimo ekspertas turi pakankamai patikimų duomenų ir jie atitinka reglamento reikalavimus.
Šis pakeitimas taikomas tik tiems projektams, kurių energinio naudingumo sertifikatas rengiamas po 2026 m. sausio 1 d.
Kodėl daliai žmonių vis tiek gali prireikti sandarumo tyrimo?
Rengiant energinio naudingumo sertifikatą labai svarbios skaičiavimų dedamosios yra langų oro laidumas ir, jei name yra šildomas garažas, garažo vartų oro laidumas. Jei šių duomenų trūksta arba jie nepakankamai pagrįsti dokumentais, sertifikavimo ekspertui gali būti sudėtinga saugiai taikyti skaičiavimus.
1) Jei langų nekeičiate ir neturite dokumentų
Jeigu langų nekeičiate ir neturite langų techninių dokumentų (arba jie pateikti ne kiekvienam langui atskirai), sertifikavimo metu gali prireikti faktinio sandarumo tyrimo. Tokiu būdu gaunami objektyvūs duomenys, leidžiantys pagrįsti B klasės pasiekimą.
2) Jei name yra šildomas garažas
Jeigu Jūsų name yra šildomas garažas, labai svarbūs garažo vartų oro laidumo parametrai. Jei vartų klasė neatitinka reikalavimų arba nėra tai patvirtinančių dokumentų, sertifikavimo pabaigoje taip pat gali paaiškėti, kad be sandarumo tyrimo išsiversti nepavyks.
3) Kada realiai galima apsieiti be sandarumo tyrimo?
Jeigu po namo modernizavimo turite langų, lauko durų ir (jeigu yra šildomas garažas) garažo vartų atitikties deklaracijas, kuriose nurodyti B energinio naudingumo klasei tinkami oro laidumo parametrai, energinio naudingumo sertifikavimo ekspertas dažniausiai gali apskaičiuoti B klasės energinio naudingumo sertifikatą be faktinio sandarumo tyrimo. Tokiu atveju taikomi skaičiavimai, remiantis turima kliento dokumentacija ir reglamento leidžiamomis vertėmis.
Kodėl gali atrodyti, kad APVA sandarumas „nebesvarbus“?
Daugeliu atvejų APVA svarbiausia, kad po renovacijos būtų pasiekta B klasės energinio naudingumo klasė ir įvykdyti programos reikalavimai. O kaip ši klasė pasiekiama – sandarumo matavimu ar skaičiavimu – tai yra techninis klausimas, kurį sprendžia sertifikavimo ekspertas kartu su namo savininku.
Iš esmės grįžtama prie tvarkos, kuri galiojo iki privalomų sandarumo matavimų įvedimo, tačiau su aiškiais reglamento reikalavimais skaičiavimų pagrįstumui.
Rekomendacija: išsiaiškinkite iš anksto, kad nereikėtų „paskutinės minutės“
Jeigu dalyvaujate APVA paramos programoje, rekomenduojama dar prieš užsakant energinio naudingumo sertifikatą:
- įvertinti, ar turite langų oro laidumo dokumentaciją;
- patikrinti, ar name yra šildomas garažas ir kokie garažo vartų parametrai;
- pasikonsultuoti su specialistu, ar Jūsų atveju pakaks sandarumo skaičiavimų.
Tai leidžia išvengti situacijų, kai sertifikavimo pabaigoje paaiškėja papildomi būtini veiksmai, o dėl terminų praleidimo kyla rizika prarasti paramą.
DUK: sandarumo tyrimas ir B klasės energinio naudingumo sertifikatas su APVA parama
Ar nuo 2026 m. po renovacijos tikrai nebereikia sandarumo matavimų?
Nuo 2026-01-01 rengiant B klasės energinio naudingumo sertifikatą po modernizacijos, sandarumo matavimai daugeliu atvejų nebėra privalomi – gali pakakti sertifikavimo eksperto atliktų sandarumo skaičiavimų, jei jie atitinka reglamento reikalavimus.
Kam taikomas šis pakeitimas?
Pakeitimas taikomas tiems individualių namų modernizavimo projektams, kurių energinio naudingumo sertifikatas rengiamas po 2026 m. sausio 1 d.
Kodėl man vis tiek gali reikėti sandarumo tyrimo, jei rašoma, kad jis neprivalomas?
„Neprivalomas“ reiškia, kad leidžiama apsieiti be matavimo, kai sandarumas pagrindžiamas skaičiavimais. Jei trūksta patikimų įvestinių duomenų (pavyzdžiui, langų ar garažo vartų dokumentų), sertifikavimo ekspertui gali tekti pasirinkti sandarumo tyrimą, kad rezultatas būtų techniškai pagrįstas.
Jei langų nekeičiau, ar tai automatiškai reiškia, kad reikės sandarumo tyrimo?
Ne visada automatiškai, tačiau tai dažnas atvejis. Jei nėra aiškių langų oro laidumo duomenų, gali būti sudėtinga pagrįsti skaičiavimus, todėl rekomenduojama pasikonsultuoti iš anksto.
Turiu šildomą garažą – ar tai keičia situaciją?
Taip. Šildomo garažo atveju svarbūs garažo vartų oro laidumo parametrai. Jei jie neatitinka reikalavimų arba nėra dokumentų, gali prireikti sandarumo tyrimo.
Ką daryti, kad sertifikavimas neužsitęstų ir nereikėtų „paskutinės minutės“ tyrimų?
Rinkite dokumentus iš anksto, konsultuokitės prieš sertifikavimą ir nepalikite šio etapo pačiai pabaigai. Taip sumažinsite riziką, kad vėliau paaiškės papildomi būtini veiksmai.